不動産の家庭教師 嶌田竜也

住の匠 嶌田竜也

株式会社ライフコーディネーター 代表取締役

不動産の家庭教師/夫婦円満継続コンサルタントという肩書を持つ住の匠である嶌田さんは、【不動産と夫婦に関することを『教える、解決していく専門家』】です。

─不動産屋さんと何が違うの?

嶌田さんに「物件を紹介して下さい」と依頼しても物件は紹介してもらえません。

なぜなら嶌田さんは不動産屋さんではなく、不動産コンサルタントだからです。

不動産の家庭教師のホームページにも、『売り買い、貸し借りの契約を目的としない不動産業界の人』と記載があります。

─不動産コンサルタントとは

不動産の専門家としての知識を持ち、それを生かして客観的な立場から、不動産の利用や取得、処分、管理、投資などを考えている人が最善の選択をできるようアドバイスをするのが不動産コンサルタントのお仕事と言われています。

そんな不動産コンサルタントの中でも嶌田さんの業務領域に私が感じることは弱い者を助け救う、唯一無二の不動産コンサルタントではないかと思います。

資産家をつかまえて、不動産コンサルタントとしてがっぽり儲けるようなことを嶌田さんはされていません。

嶌田さんのお客様を見ると本当に困っている人や、ごくごく普通に住まいの購入を考えている人や、運悪く不動産トラブルに巻き込まれてしまった人などが多いように感じます。

─儲け話はノーサンキュー

嶌田さんのお客様のご紹介を見ると、儲かりました系の話、例えば『嶌田さんのおすすめの投資物件を買ったら売却益が出ました』こんな話は一切ありません。

お客様の声から出てくるワードは『損を防ぎました』『損を防止』『コストが削減』ばかりです。

ホームページでご紹介されているお客様はほんの一部だそうですが、困っている人がいかにして救われているかがわかります。

そして、不動産にありがちなのが『損に気づいていない人が多いこと』です。

私が破談にさせた不動産詐欺師、継続しており逮捕 嶌田さんに相談していれば詐欺に遭うことを未然に防ぐことも可能かもしれません。この記事のような明らかな詐欺だけでなく、立件しにくい居酒屋で言えばぷちボッタクリ店のような小さな詐欺を防ぎ、不動産取引の適正化が進んでいくといいなと思いました。

この記事を通じて一人でも多くの人に嶌田さんを知ってもらい、損を防ぎ豊かな人生を送って欲しいと思っています。

住の匠とのコラボレーション企画

嶌田さんは、エンドユーザー向け以外に法人向けのビジネスも展開されています。その中の一つに【不動産会社向けの営業マン育成事業】があります。

嶌田さんは、不動産コンサルタントとして独立される前は不動産会社で営業をされていました。

嶌田さんの不動産会社勤務時代のご実績

スターツピタットハウス株式会社にて不動産仲介業務を10年勤務。
2000年から建設・不動産業に携わる。

賃貸仲介担当・売買仲介担当を経験したのち、城南エリア 賃貸売買総合店舗店長に就任。
最終的には、エリア5店舗を統括する店舗の売買責任者を務める。

個人業績:月間MVP・通期MVP通算11回受賞
店長業績:出店10年間赤字続きの店舗を就任1年で黒字化、就任3年間純増純益を果たす

株式会社ライフコーディネーターホームページより抜粋

スターツピタットハウスといえば、日本全国に650店舗もある超大手不動産会社です。参照→https://www.starts.co.jp/investor/infographics/

そんな大きな、社員数もたくさんいらっしゃる会社で、月間MVP・通期MVP通算11回受賞されているわけですから、不動産の営業力も相当なレベルにあることは間違い有りません。

マネジメントの領域でも店長として、 出店10年間赤字続きの店舗を就任1年で黒字化、就任3年間純増純益を果たす。とあり、多くの不動産会社が嶌田さんと顧問契約する理由として頷けます。

ただし、嶌田さんにお願いをしたら「簡単に売れる方法を伝授してくれる」なんて浅い考えで依頼すると・・・( ̄ー ̄)ニヤリ

顧問契約している先様しかわからない、もっと深い本質的な課題の解決やチームビルディングを実現してくれる、稀有な存在の顧問業といえます。

営業✕服活

不動産の営業というと、やはり高額商品になりますから営業マンの身だしなみも営業力を司る要素の一つとなります。

嶌田さんの 【不動産会社向けの営業マン育成事業】 の中のプログラムの一つとして弊社のパーソナルスタイリングをご利用頂く事が可能です。

営業マンだけではなく、社長様役員様のパーソナルスタイリングのご相談も可能です。

不動産会社=恐い人たちというイメージもまだまだ耳にします。

スタイリッシュにお客様の信頼を得られやすくなる第一印象作りと、人ととしての本質を、住の匠嶌田さんと私武藤と作っていきませんか?

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